{"id":50717,"date":"2019-10-12T22:53:59","date_gmt":"2019-10-12T22:53:59","guid":{"rendered":"http:\/\/glorinhacohen.com.br\/?p=50717"},"modified":"2019-10-12T23:03:36","modified_gmt":"2019-10-12T23:03:36","slug":"qualidade-da-construcao-facilita-financiamento-de-imoveis-por-sergio-schilis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/glorinhacohen.com.br\/?p=50717","title":{"rendered":"QUALIDADE DA CONSTRU\u00c7\u00c3O FACILITA FINANCIAMENTO DE IM\u00d3VEIS – POR S\u00c9RGIO SCHILIS*"},"content":{"rendered":"

$\"343_especial_4_1\"$ <\/a>Com o reaquecimento do setor, item tornou-se ainda mais importante e requer que construtora tenha certifica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/em><\/p>\n

\u00c9 claro que tudo que fazemos requer qualidade. Isso \u00e9 pressuposto b\u00e1sico de qualquer a\u00e7\u00e3o, de qualquer atividade, seja profissional ou pessoal. Por\u00e9m, na constru\u00e7\u00e3o civil em espec\u00edfico, a qualidade influencia a durabilidade a qual, consequentemente, influi tamb\u00e9m na valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio e, principalmente, na quest\u00e3o do financiamento.<\/p>\n

Com o reaquecimento do setor, \u00e9 importante que a popula\u00e7\u00e3o fique mais atenta a esta pauta j\u00e1 que a construtora, al\u00e9m de toda a idoneidade e corre\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m deve ter um certificado espec\u00edfico, que explico abaixo, tanto para manuten\u00e7\u00e3o e valoriza\u00e7\u00e3o de seu patrim\u00f4nio como para a obten\u00e7\u00e3o de financiamento.<\/p>\n

Uma institui\u00e7\u00e3o financeira precisa de garantia consistente para poder liberar o empr\u00e9stimo para uma pessoa. Seja para aquisi\u00e7\u00e3o de seu im\u00f3vel ou refinanciamento dele. \u00c9 claro que o im\u00f3vel em si j\u00e1 \u00e9 uma garantia. Mas ele n\u00e3o pode perder valor ao longo do tempo. Do contr\u00e1rio, o financiamento pode ser muito mais caro ou at\u00e9 n\u00e3o sair.<\/p>\n

Como todos as constru\u00e7\u00f5es, \u00e9 claro que h\u00e1 uma certa deteriora\u00e7\u00e3o ao longo do tempo. Contudo, com a qualidade da obra, aliada a uma boa manuten\u00e7\u00e3o, o im\u00f3vel tende a se preservar e se valorizar. De nada adianta uma boa manuten\u00e7\u00e3o se a qualidade inicial n\u00e3o for a ideal.<\/p>\n

Por isso, existe uma certifica\u00e7\u00e3o chamada PBQP-H \u2013 Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat<\/strong> que as construtoras devem ter. Trata-se de um certificado emitido pelo governo federal com o intuito de organizar o setor de constru\u00e7\u00e3o civil em torno de duas quest\u00f5es: melhoria da qualidade e moderniza\u00e7\u00e3o produtiva.<\/p>\n

Tanto a Caixa Econ\u00f4mica como demais institui\u00e7\u00f5es financeiras que atuam no financiamento de im\u00f3veis exigem a certifica\u00e7\u00e3o, a qual tamb\u00e9m garante o aumento da competitividade no setor da constru\u00e7\u00e3o civil por meio da otimiza\u00e7\u00e3o do uso dos recursos, diminui\u00e7\u00e3o de desperd\u00edcios, retrabalhos e gastos com assist\u00eancia t\u00e9cnica p\u00f3s-obra.<\/p>\n

Por isso, \u00e9 importante que as pessoas fiquem atentas a este assunto, ainda pouco conhecido, para que consigam a t\u00e3o almejada casa pr\u00f3pria com um financiamento justo e cujas parcelas caibam no or\u00e7amento.<\/p>\n

*S\u00e9rgio Schilis<\/strong> \u00e9 engenheiro civil, diretor presidente da construtora Amarant Projetos e Constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"